Facebook

Volejte nonstop
775 153 000
Pro zprávy SMS
775 653 000
Telefon
225 028 225
 

Nabídka služeb

Zdarma právní servis

Při uzavření smlouvy o prodeji / pronájmu zajišťujeme pro majitele následující služby a úkony:
  • návštěva nemovitosti naším pracovníkem
  • pořízení video a fotodokumentace
  • zaměření nemovitosti, provedení situačního nákresu
  • konzultace a doporučení ceny s přihlédnutím k přání klienta i možnostem trhu
  • zpracování pořízených dat do nabídkového listu
  • umístění nabídky na největší realitní servery
  • možnost inzerce v odborných časopisech
  • inzerce na firemním webu
  • možnost překladu nabídky do angličtiny,němčiny ,italštiny,ruštiny a umístění nabídky na speciálních serverech určených pro zahraniční klientelu
  • přímá nabídka nemovitosti klientům z naší databáze
  • pravidelné sledování statistických dat návštěvnosti nemovitosti na serverech a jejich vyhodnocení
  • evidence každého volajícího zájemce
  • zajištění prohlídek nemovitostí se zájemci včetně sobot a nedělí
  • evidence průběhu a výsledku každé prohlídky
  • bezplatné právní poradenství v oblasti prodeje a pronájmů nemovitostí
  • poradenství při řešení daňových dopadů při prodeji / pronájmu nemovitosti
  • vypořádání spoluvlastnických vztahů a užívacích práv
  • vypracování a návrh kupních, popř. nájemních a jiných smluv
  • spolupráce s bankami a dalšími finančními institucemi pro získání hypotéky
  • součinnost s místními, stavebními a dalšími úřady a institucemi
  • uložení peněz do notářské úschovy či na vázaný účet
  • zajištění všech úkonů vyplývajících ze zákona na katastr.úřadech
  • vypracování znaleckého posudku pro potřebu platby daně z převodu nemovitosti - zdarma !
  • vypracování a podání přiznání k dani z převodu nemovitosti
  • příprava předávacího protokolu a osobní přítomnost při předání nemovitosti

Za tyto služby a úkony si účtujeme:

  • při prodeji nemovitosti provizi ve výši 3-5 % z kupní ceny dle rozsahu činnosti nebo jinak smluvně stanovenou
  • při pronájmu provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu
  • při vyhledání nemovitosti a obstarání koupě mimo nabídku naší RK 3 % z kupní ceny + DPH.



 

Správa nemovitostí

Zajišťujeme s péčí vlastníka správu domů i jednotlivých bytů/ jak z hlediska údržby tak z hlediska účetní. Zajistíme i řádné pojištění nemovitosti

Správa jednotlivě pronajímaných nemovitostí v Praze a okolí

Zbavíme Vás starostí s Vaší pronajatou nemovitostí. Budeme místo Vás komunikovat s Vaším nájemcem, vyřizovat jeho požadavky, zajišťovat opravy a rekonstrukce. Dle Vašich požadavků jsme schopni zajistit kontrolu plateb a upomínek, fyzickou kontrolu stavu pronajímané nemovitosti, atd....

Nabídka služby Správa pronajímaných nemovitostí (domy, byty)

  • Vytvoření podrobného písemného inventáře nemovitosti s fotodokumentací
  • Sepsání nájemní smlouvy s nájemcem včetně předávacího protokolu
  • Zajištění převodu energií ( elektřina, plyn ) na nájemce
  • Vyúčtování záloh za energie na základě faktur, nebo na konci nájemní doby
  • Kontrola plateb nájemného
  • Zasílání upomínek, podávání výpovědí pro neplacení
  • Zajištění odchozích plateb
  • Přesměrování došlé pošty a informování o ní prostřednictvím e-mailu
  • Zajištění oprav v pronajatých nemovitostech: do 1000,- Kč bez konzultace s majitelem, nad 1000,- Kč s jeho souhlasem
  • Havarijní NONSTOP služba
  • Pravidelné kontroly stavu pronajímané nemovitosti
  • Úschova náhradních klíčů od nemovitosti
  • Komunikace s pojišťovnou v případě vzniku škodní události
  • Po ukončení nájmu převzetí nemovitosti od nájemce, zhodnocení stavu nemovitosti, vyčíslení případných škod, převedení energií zpět na majitele nebo nového nájemce, vyúčtování energií, vyúčtování nájemného
  • Příprava podkladů pro daňové přiznání, podklady pro účetnictví
  • Zajištění pronájmu nemovitosti nájemce
  • Úklid, vymalování nemovitosti
  • Vybavení nemovitosti nábytkem
  • Zřízení telefonních, internetových nebo TV služeb
  • Zajištění pojištění nemovitosti
  • Právní poradenství
  • Účast na schůzích Společenství vlastníků, komunikace se Společenstvím vlastníků a její správní firmou, zajištění zpřístupnění nemovitosti pro potřeby společných oprav objektu, nebo revizí.

Cena za základní správu pronajaté nemovitosti - bytu je 1000,- Kč pro Prahu, 1300,- Kč pro okrajové části Prahy, PZ, PV a 2000,- Kč za správu rodinných domů.

Uvedené ceny jsou včetně DPH.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím kontaktního formuláře, nebo na adrese: investime@investime.cz.

Hledáme nájemce bytů před rekonstrukcí v objektu Šternberkova 578/4, Praha 7 Holešovice. Nutno si byt opravit na vlastní náklady a vybavit nábytkem. Nájemné 3.000,- Kč. Volejte kdykoliv 777 205 519.
Wenzigova 7, 120 00 Praha 2 - Nové Město, IČO: 61853437
tel.: +420 225 028 225, e-mail: info@investime-reality.cz
© 2011 INVESTIME CS spol s r.o.
Všechna práva vyhrazena.